Продается 2-комнатная квартира, 8 Марта ул., 48

Код объекта: 2225757.
Апартаменты с дизайнерским ремонтом в ЖК "Гоголь Парк"

Хотите въехать и жить без ремонта или получать стабильный доход без хлопот? Предлагаем готовые апартаменты с продуманным интерьером, потолками высотой 3,6 м и антресольным этажом, который увеличивает площадь эксплуатируемого пространства. Идеальный вариант для собственного бизнеса, жизни или инвестиций!
Готовый бизнес: апартаменты полностью готовы к сдаче вы получаете не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым доходом. Отсутствие затрат на маркетинг и привлечение арендаторов; объект не будет простаивать - доход с первого дня владения.
Инфраструктура: детский сад, магазины, спортплощадки всё рядом.
Парковка: в 2 минутах от ЖК многоуровневый наземный паркинг на 570 мест с дополнительными сервисами для автовладельцев. Предусмотрен подземный паркинг на 180 мест с доступом на лифте на каждый этаж удобно в любую погоду.
Преимущества антресольного этажа:
- увеличивает полезную площадь без увеличения кадастровой стоимости;
- позволяет грамотно зонировать пространство в апартаментах с высокими потолками;

Современные технологии строительства ЖК "Гоголь Парк":
- монолитно-кирпичная технология сочетание прочности и долговечности;
- наружные стены: трёхслойная конструкция с утеплителем (минеральная вата) и вентилируемым фасадом отличная тепло- и звукоизоляция;
- внутренние перегородки: керамические блоки и гипсокартон высокая шумоизоляция между помещениями;
- кровля: многослойная гидроизоляционная система с утеплением надёжная защита от протечек и сохранение тепла;
- остекление: двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием снижение теплопотерь и защита от уличного шума;
- инженерные системы: современные коммуникации с резервными линиями бесперебойное водоснабжение, отопление и электроснабжение.

Благоустройство и инфраструктура ЖК "Гоголь Парк":
- разноуровневый ландшафтный дизайн. Треть двора отдана под озеленение с благоустроенными газонами, хвойными и лиственными деревьями и кустарниками, лианами из девичьего винограда и цветниками из многолетних растений
- детские площадки для разных возрастов с антитравматическим покрытием
- большая всесезонная спортивная площадка с освещением и резиновым покрытием для баскетбола, волейбола и тренировок на свежем воздухе
- фитнес-парк с уличными тренажёрами и зонами разминки
- велодорожки и пешеходные маршруты по всей территории комплекса
- игровое пространство для детей на рампе с безопасной горкой-лазалкой, качелями и канатной дорогой
- колясочные и велохранилища в лобби
- объекты коммерческой инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.

Транспортная доступность:
- станция метро "Лухмановская" находится всего в 35 минутах ходьбы
- остановки наземного транспорта (автобусы 726, 501, 453 и др.)
- рядом проходят Рязанское и Косинское шоссе удобные магистрали для выезда в город.
- до МКАД всего 4 км: быстрый выезд без пробок в часы пик.

Звоните, уважаемые покупатели, с радостью отвечу на ваши вопросы!